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Opero e vivo in un territorio tutto da scoprire, ricco di risorse naturali, valori umani radicati e vissuti che voglio trasmettere attraverso il mio lavoro e la mia esperienza ventennale nel settore immobiliare...
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SAURIS frazione BAITA ABITABILE

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Rif. Rif. vet_4321-141
Contratto in VENDITA
Luogo Sauris (UD)
Tipologia baita-chalet
Catalogazione plurilocale
Prezzo 145.000 Euro
Descrizione In zona appartata ed immersa nel verde, in un'antica baita resa abitabile negli anni '80 costituita da n. 3 unità abitative indipendenti, si propone un bellissimo alloggio di testa completamente arredato, di recentissimo restauro. La porzione si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: il piano terra, con accesso dal cortile inferiore, comprende una bussola d'ingresso in vetro e legno, un locale pranzo - soggiorno con zona cottura, un piccolo ripostiglio, un bagno, oltre un utile deposito, seppur di modesta altezza, con accesso esterno; il primo piano raggiungibile anche dal cortile superiore, è organizzato con due camere, una vano soggiorno, un bagno e comodo terrazzo; il piano mansardato comprende un locale multiuso con affaccio su timpano terrazzato, due camere ed un piccolo bagno. I recenti interventi hanno interessato la copertura, i rivestimenti e coibentazioni alle pareti, pavimentazioni, la sostituzione dei sanitari, la modifica di tramezzature interne, l'adeguamento impianti con sostituzione della caldaia alimentata a GPL (dotata di accensione a distanza). Nella zona giorno è installato un caminetto a legna con inserto. La totale rivisitazione dei locali ha reso gli ambienti più luminosi con un tocco di attualità, migliorando indubbiamente il contenimento energetico. La vendita comprende la comproprietà del terreno circostante l'edificio di 2.300 mq., con zone verdi, camminamenti e parcheggio. Lo stabile, distante c.a. 200 mt dalla strada principale, è raggiungibile attraverso un tracciato comunale per il quale durante il periodo invernale è garantito il servizio pubblico di pulizia neve. SUPERFICIE COMMERCIALE: mq. 165 di cui: SUPERFICIE LORDA RESIDENZIALE mq. 157 SUPERFICIE LORDA NON RESIDENZIALE mq. 20 SUPERFICIE TERRAZZI mq. 46 CLASSE ENERGETICA "C" - IPE 113,6 kwh/m2 anno
Dettagli immobile piano: su più livelli, bagni: 3 bagni, ingressi: 2 ingressi, camere: 4 camere, garage: ampio parcheggio, arredo: abitazione arredata, cucina: cucinotto / angolo cottura, ricaldamento: termoautonomo, ideale per: seconda casa / casa vacanze, classe energetica: classe energetica C, giardino: condominiale, stato immobile: ristrutturato.
Servizi vicini vicinanze bus, vicinanze Lago / Fiume

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