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Opero e vivo in un territorio tutto da scoprire, ricco di risorse naturali, valori umani radicati e vissuti che voglio trasmettere attraverso il mio lavoro e la mia esperienza ventennale nel settore immobiliare...
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SAURIS - Tipico Rustico da ristrutturare

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Rif. Rif. vet_SA-160
Contratto in VENDITA
Luogo Sauris - Sauris di sopra (UD)
centro
Tipologia rustico / casale
Catalogazione plurilocale
Prezzo 90.000 Euro
Descrizione In posizione centrale, antico RUSTICO da ristrutturare, utilizzato da generazioni per le prevalenti attività agricole del luogo, negli ultimi anni come deposito. Rappresenta nitida espressione dell'architettura tipica locale, rimasta immutata e ben conservata, con l'utilizzo di materiali essenziali quali la pietra ed il legno. Lo stabile è posto di testa ad un nucleo storico già restaurato, si sviluppa su tre livelli ed un sottotetto, con piccola pertinenza scoperta. Il piano seminterrato (ex stalla), con struttura portante in muratura di pietra, presenta un piccolo corpo accessorio laterale, mentre i livelli superiori (ex fienile), si ergono in solida struttura lignea, i terrazzi sono completati dalla tipica “Pirl”, sistema di montanti usati per l'essicazione del fieno, in parte chiusi in tavolato. La vista ai piani superiori è sicuramente mozzafiato …: una distesa di tetti in scandole degradante sulla verde valle, eternamente scrutati dalle pendici del Monte Bivera. Il fabbricato è attualmente schedato dal P.R.P.C., l'eventuale trasformazione e recupero degli ambienti esistenti considera un suo utilizzo “alberghiero e ricettivo / complementare" per il ricavo di due unità abitative, con provvedimenti edilizi comunque da sottoporre ad autorizzazione paesaggistica. Comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze. Superficie commerciale totale mq. 220 di cui lorde: - Piano Terra mq. 59,00 - Primo Piano mq. 52,00 - Secondo Piano mq. 64,00 - Soffitta mq. 62,00 - Terrazzi mq. 42,00
Dettagli immobile piano: su più livelli, ingressi: 2 ingressi, camere: monocamera, garage: parcheggio doppio, arredo: abitazione non arredata, ricaldamento: assente, clima: assente, ideale per: investimento, classe energetica: classe energetica non specificata, giardino: esclusivo, stato immobile: da ristrutturare.
Servizi vicini contesto residenziale, vista di pregio, vicinanze area commerciale, vicinanze bus, vicinanze Lago / Fiume

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