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RAVEO - VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA

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Rif. Rif. vet_RA-056
Contratto in VENDITA
Luogo Raveo (UD)
periferia nord
Tipologia villa indipendente
Catalogazione plurilocale
Prezzo Non disponibile
Descrizione Unica ed esclusiva residenza collocata in un verde e panoramico versante dell'abitato di Raveo, caratteristico borgo comodamente raggiungibile da Villa Santina e dai principali centri turistici della Carnia. L'unicità di questa proposta è rappresentata dallo stupendo ambito in cui è inserita e dagli elementi funzionali ben concepiti ed organizzati. In una superficie di circa 900 mq. interamente recintata è collocato il fabbricato residenziale posto su due livelli, dotato di un gradevole porticato che consente un diretto contatto tra gli ambienti interni ed il bellissimo e curato giardino. Lo stabile è stato recentemente rinnovato ed arredato, il piano terra dispone di un atrio d' ingresso, un luminoso locale open-space con angolo cucina in muratura e stufa a legna, zona pranzo- soggiorno, bagno di servizio con doccia e piccola dispensa a lato scale. Al piano superiore mansardato ci si affaccia su uno spazio aperto con angolo studio e zona relax/tv (adattabile in vano letto) dal quale si accede alla camera da letto ed al terrazzo panoramico. Giochi di soppalchi completano l'armonia dell'ambientazione, calda ed intima. Nel bagno padronale è collocata doccia e vasca da bagno. Lo spazio esterno sistemato a verde, dispone di camminamenti pavimentati, piscina, punto doccia con acqua calda e fredda, due legnaie, una postazione BBQ, campo da bocce, curatissime aiuole ed alberi da frutto. La piscina (ml. 10 x 4 / h: 1:50), è fornita di impianto di depurazione ad ossigeno liquido, gode di un sistema di riscaldamento acqua fornito dagli otto pannelli solari montati sulla tettoia del patio, che tra l'altro provvedono ottimamente al fabbisogno energetico della proprietà. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano, al primo piano è installato impianto d' aria condizionata. Da quota giardino, in prossimità di una legnaia, si accede all'ampio piano seminterrato, dove trovano posto uno spazioso garage fornito di portone elettrico telecomandato, organizzato con zona lavanderia e spazio lavoro munito di tavolo artigianale. Di fianco si accede ad un magazzino/vano tecnico, un bagno ancora allo stato grezzo. La parete fuori terra posta al limite del confine sud è completamente rivestita in pietra locale. La proprietà comprende un terreno agricolo posto nelle immediate vicinanze provvisto di zona orto e piante da frutto, servito in loco da elettricità ed acqua potabile, con un versante esteso a bosco (superficie totale mq. 1618). Ulteriore bosco con piante d'alto fusto è collocato sull'altopiano di Pani (superficie mq. 2390). Proposta qualitativa ed unica, sicuramente da approfondire e vedere, adatta a famiglie a cui necessitano spazi comodi anche per animali domestici. SUPERFICIE TOTALE COMMERCIALE mq. 260 di cui: SUPERFICIE RESIDENZIALE mq. 106 SUPERFICIE PORTICATO mq. 25 SUPERFICIE TERRAZZO mq. 6 SUPERFICIE NON RESIDENZIALE mq. 154 TERRENO SCOPERTO mq. 920 TERRENI AGRICOLI - BOSCHI mq. 4.000 CLASSE ENERGETICA F - EP gl,nren 206,36
Dettagli immobile bagni: 3 bagni, ingressi: 3 ingressi, camere: monocamera, garage: box auto, arredo: abitazione arredata, cucina: cucina abitabile, ricaldamento: centralizzato, clima: climatizzatore, ideale per: famiglie, classe energetica: classe energetica F, giardino: esclusivo, stato immobile: ottimo.
Servizi vicini contesto residenziale, vista di pregio, vicinanze bus, vicinanze Lago / Fiume
Altri dati piscina, satellite, citofono, sistema di allarme, passo carraio, cancello elettrico, pannelli solari, certificazione energia

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