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PRATO CARNICO loc. Sostasio - Stupendo chalet restaurato

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Rif. Rif. vet_PR-166
Contratto in VENDITA
Luogo Prato Carnico (UD)
centro
Tipologia baita-chalet
Catalogazione
Prezzo 110.000 Euro
Descrizione Grazioso alloggio situato nell'abitato di Sostasio, ricavato in un antico fabbricato rurale sapientemente restaurato nel 2007. Lo stabile si sviluppa su tre livelli con ingresso principale creato nell'originario accesso posto su lato nord del primo piano. In tale livello è organizzata la zona giorno ove predomina in posizione centrale un bellissimo caminetto visibile dall'angolo cottura, dalla zona pranzo e spazio soggiorno. Un'accurata scalinata rivestita in pietra collega il piano seminterrato che dispone di un servizio igienico con doccia e di un utile locale multiuso accessibile anche da un ingresso secondario. Il piano mansardato è raggiungibile attraverso scala in legno, comprende una confortevole camera da letto ed un bagno con vasca. Una piccola pertinenza esterna garantisce la rimessa della legna e la creazione di un modesto ma gradevole giardinetto. Il riscaldamento ambiente è garantito al piano seminterrato da una stufa a pellet, al primo piano da stufa a legna (spolert) e dal caminetto ottimizzato da condotte d'aria collegate al piano mansardato, l'acqua calda è prodotta da boiler elettrico. L'ambientazione calda ed accogliente, curatissima nei dettagli di rivestimento, negli elementi d'arredo ed accessori, è stata voluta e realizzata amorevolmente dai proprietari, elementi che uniti allo spettacolare contesto paesaggistico del borgo e dell'incantevole valle saranno sicuramente apprezzati dagli amanti della montagna alla ricerca di una soluzione confortevole ed immediatamente abitabile. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 81,80 di cui: SUPERFICIE LORDA TOTALE mq. 107,00 SUPERFICIE LORDA DEPOSITO MULTIUSO mq. 27,00 SUPERFICIE CORTE mq. 65,00 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE
Dettagli immobile bagni: 2 bagni, ingressi: 2 ingressi, camere: monocamera, garage: nessuno, arredo: abitazione arredata, cucina: cucinotto / angolo cottura, ricaldamento: autonomo, clima: assente, ideale per: seconda casa / casa vacanze, classe energetica: in corso di valutazione, giardino: esclusivo, stato immobile: ottimo.
Servizi vicini contesto residenziale, vista di pregio
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